自从周毓说介绍陈念华与朱市长认识之后，他还是通过自己的关系打听过这位直辖市市长的为人作派的，因此明白周毓所言不虚，点头应承了周毓所请。
象申城这种大都市的一市之长，日程一般都是排得满满的，而朱市长本身就是个工作狂，时间观念非常之强，与人的约定一般情况下绝对会赴约。所以能在周毓只提前一天预约的情况下，答应与周毓他们共进午餐，已经是他竭力抽出的时间了。
可是这顿午餐却让他取消掉了下午的一个工作会议，亲自陪同周毓和陈念华去向江东实地考察。因为陈念华同意将他的陈氏东方玉石制品加工，厂进驻刚刚启动开发的浦东，而周毓更是准备在浦东购买两百公顷土地开发带主题公园的房产。
两百公顷就是两平方公里，这可是对浦东开发的一个极大的推动，不但具有现实意义而且具有非常大的广告作用。
目前并不被看好的浦东，只启动了陆家嘴、金桥、外高桥、张江等重点开发项目，准备驻进部分国家扶持的企业，极目所见仍是一片芳滩野岭。因为还在开发的启动阶段，转让的基本是生地和毛地，土地开发方式以成片开发为主。配套条件十分欠缺，开发速度与深度都处于初始阶段，除了申城本地企业几乎找不到外地企业的进驻，而房地产开发更是为零！
不得不说这个年代的物价实在太过便宜，即便是在申城这种华夏老牌大都市，隔江之地的浦东土地的政府征收价格与内地竟然相差无几。
申城政府出让土地的方式与内地和鹏城都是一样，采用协议转让的方式，政府的毛地转让价格比鹏城低了一倍多，仅比内地三通平之后的土地价格稍高，住宅地性质的用地仅为八万块钱每亩，片区开发的商业用地，政府并不增收其土地价款。这也是周毓在询问住宅与商业用地的价格之后，开口就要购买两百公顷土地用于‘明珠城’房地产项目开发的原因了。
房地产开发需要的是有景观的土地，周毓在陆家嘴选择了既可遥望外滩，又可近眺正在开工建设之中的东方明珠电视塔，面积为八十公顷的土地，然后在深入岛内的张江湖泊地段定下了一百二公顷的毛地。
已经六十二岁高龄的朱市长，陪同陈念华和周毓在开挖中的路基上行走却显得步履坚定，在周毓将土地在地图上圈定之后，朱市长目光炯炯如利刃般盯着周毓问：“小周，我不得不问问你，以你的年龄是不可能有这种资金来投资开发的，你的资金来源可以跟我解释一下吗？”
“朱伯伯，你是让我说真话还是说假话？”虽然朱市长的年龄足以做周毓的爷爷，不过周毓不想将它叫老。
朱市长双眉一竖，有如立起两把佩刀，语气平淡但却严肃地说：“我这人最讨厌的就是说假话！”
周毓微微点头说：“嗯，朱伯伯如果把我当作一个外商，也许不会询问我这个问题，之所以询问这个问题就是因为我是华夏公民。现在我们身边正好有一位华商外商，而且陈先生也是亲眼目睹我如何得到一笔巨额财产的，从国际法意义上说，我的收入属于正当收入，陈先生你说对不对？”
陈念华点头说：“不错，甚至还有国家元首参加那种游戏，小周先生的收益完全是合乎国际法的。”
“游戏？……是赌博吧！”朱市长稍一停顿就猜中了，可见其思维之敏捷。
周毓招供说：“是，是赌博，事情才刚刚过去不到一个月，陈先生是亲眼在伊莉莎白皇后号上见到我赢钱的人之一。本来我只是跟香江霍东英老爷了的孙子上伊莉莎白皇后号邮轮去长见识，但却用霍少爷赠送的一万美金筹码押中了十余把骰宝，一不小心赢得了近三亿美金。那次我们赢钱后受到了赌场的追杀抢劫幸好我运气不错，诱使他们的直升机坠毁，这事南海边防部队是知情的，因为边防将士将我从珊瑚岛搭救回驻军岛，我与霍振宇还向部队捐赠了一共三百万美金，支援国防建设。”
“嗯，你小子不老实啊，在驻军岛交待赌博赢得的金额与实际相差实在悬殊。这次你总算说了实话，那位叫亨利的和他的手下詹姆斯已经被引渡回国了；如果知道他们是为了这么巨大金额的赌资追杀抢劫，我们的外交部门也不会轻易放过他们了。”朱市长眼睛一瞪杀气腾腾地问道：“说说吧，你准备怎么使用这笔巨资？”
象申城这种大都市的一市之长，日程一般都是排得满满的，而朱市长本身就是个工作狂，时间观念非常之强，与人的约定一般情况下绝对会赴约。所以能在周毓只提前一天预约的情况下，答应与周毓他们共进午餐，已经是他竭力抽出的时间了。
可是这顿午餐却让他取消掉了下午的一个工作会议，亲自陪同周毓和陈念华去向江东实地考察。因为陈念华同意将他的陈氏东方玉石制品加工，厂进驻刚刚启动开发的浦东，而周毓更是准备在浦东购买两百公顷土地开发带主题公园的房产。
两百公顷就是两平方公里，这可是对浦东开发的一个极大的推动，不但具有现实意义而且具有非常大的广告作用。
目前并不被看好的浦东，只启动了陆家嘴、金桥、外高桥、张江等重点开发项目，准备驻进部分国家扶持的企业，极目所见仍是一片芳滩野岭。因为还在开发的启动阶段，转让的基本是生地和毛地，土地开发方式以成片开发为主。配套条件十分欠缺，开发速度与深度都处于初始阶段，除了申城本地企业几乎找不到外地企业的进驻，而房地产开发更是为零！
不得不说这个年代的物价实在太过便宜，即便是在申城这种华夏老牌大都市，隔江之地的浦东土地的政府征收价格与内地竟然相差无几。
申城政府出让土地的方式与内地和鹏城都是一样，采用协议转让的方式，政府的毛地转让价格比鹏城低了一倍多，仅比内地三通平之后的土地价格稍高，住宅地性质的用地仅为八万块钱每亩，片区开发的商业用地，政府并不增收其土地价款。这也是周毓在询问住宅与商业用地的价格之后，开口就要购买两百公顷土地用于‘明珠城’房地产项目开发的原因了。
房地产开发需要的是有景观的土地，周毓在陆家嘴选择了既可遥望外滩，又可近眺正在开工建设之中的东方明珠电视塔，面积为八十公顷的土地，然后在深入岛内的张江湖泊地段定下了一百二公顷的毛地。
已经六十二岁高龄的朱市长，陪同陈念华和周毓在开挖中的路基上行走却显得步履坚定，在周毓将土地在地图上圈定之后，朱市长目光炯炯如利刃般盯着周毓问：“小周，我不得不问问你，以你的年龄是不可能有这种资金来投资开发的，你的资金来源可以跟我解释一下吗？”
“朱伯伯，你是让我说真话还是说假话？”虽然朱市长的年龄足以做周毓的爷爷，不过周毓不想将它叫老。
朱市长双眉一竖，有如立起两把佩刀，语气平淡但却严肃地说：“我这人最讨厌的就是说假话！”
周毓微微点头说：“嗯，朱伯伯如果把我当作一个外商，也许不会询问我这个问题，之所以询问这个问题就是因为我是华夏公民。现在我们身边正好有一位华商外商，而且陈先生也是亲眼目睹我如何得到一笔巨额财产的，从国际法意义上说，我的收入属于正当收入，陈先生你说对不对？”
陈念华点头说：“不错，甚至还有国家元首参加那种游戏，小周先生的收益完全是合乎国际法的。”
“游戏？……是赌博吧！”朱市长稍一停顿就猜中了，可见其思维之敏捷。
周毓招供说：“是，是赌博，事情才刚刚过去不到一个月，陈先生是亲眼在伊莉莎白皇后号上见到我赢钱的人之一。本来我只是跟香江霍东英老爷了的孙子上伊莉莎白皇后号邮轮去长见识，但却用霍少爷赠送的一万美金筹码押中了十余把骰宝，一不小心赢得了近三亿美金。那次我们赢钱后受到了赌场的追杀抢劫幸好我运气不错，诱使他们的直升机坠毁，这事南海边防部队是知情的，因为边防将士将我从珊瑚岛搭救回驻军岛，我与霍振宇还向部队捐赠了一共三百万美金，支援国防建设。”
“嗯，你小子不老实啊，在驻军岛交待赌博赢得的金额与实际相差实在悬殊。这次你总算说了实话，那位叫亨利的和他的手下詹姆斯已经被引渡回国了；如果知道他们是为了这么巨大金额的赌资追杀抢劫，我们的外交部门也不会轻易放过他们了。”朱市长眼睛一瞪杀气腾腾地问道：“说说吧，你准备怎么使用这笔巨资？”